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典型案例:暑期租房诈骗案高发 学生屡上当

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  根据房地产经纪公司统计数字显示,进入7月后,房屋租赁成交量继续大幅增加,学生是近期租赁成交量增长的最关键因素,可占到需求增长总量的一半左右。

  在房屋租赁市场火热的同时,一些不法人员看中这块蛋糕,通过各种骗术从中谋取利益。据不完全统计,本市7月以来利用出租房进行诈骗的案件占全市合同诈骗案件的20%左右。

  被骗者中以大学生为主,他们一是临校而租,二是合租为主。此外,还有各地利用暑期来京“充电”的学生,他们有单位代培人员、自费考研人员等。

  典型案例

  落入“房东”陷阱 电话联系后见面

  今年7月初,北京市公安局西城分局刑侦支队经济案件侦查队连续接到3名刚毕业的大学生报案,称有一名20多岁的女青年将一套房子分别租给他们,3人发现上当受骗。

  3人称,他们都是刚刚毕业的大学生,离开学校后在外租房。

  6月23日至27日之间,他们分别在互联网上和报纸上看到了一条租房信息,房子是两居室,在西直门附近,联系人姓刘,只留了手机号作为联系方式。

  3人都是拨打手机找到刘小姐的,她在电话里与3人约好了见面的时间和地点。

  接受苛刻条件 交付一年房租

  见面时,刘小姐自称是房主,与其丈夫一起带着约来见面的学生去看了房,并出示了房产证和身份证。刘小姐与学生讲好价钱,房租是每个月2100元或者2200元,必须交付一年的,并且是现金。

  就这样,刘小姐夫妇从两名学生手中收到各一年的房租,从另一名学生手中收到半年的房租,共计6万元。

  三人入住时发现房子被重复出租

  一名学生住进不到半天时间,就在下午和晚上见到了拉着行李称自己刚租了这套房子的另外两名学生。3人相互说明情况,发现上当。

  当他们再次拨打刘小姐的手机时,发现已经关机。

  接到报案后,侦查员找到了房子的真正主人。他告诉民警,房子在6月初租给了一名年轻女性,但是不姓刘,她按照租房的常规交了3个月的房租,押了1个月的房租。

  租房人调查

  10名被访者都曾在网上找房源

  记者对今年大学毕业在京找工作的10名求租者进行了采访。10人都曾经在网上寻找房源,也都托朋友和同学找过房子。

  其中,3人曾与网上的代理公司见过面,看过房,最终都由于房价或者房子不合适而没有租住。

  7人在网上发布求租消息,这7人中的6人还写过小广告,偷偷地贴在小区的门口。

  最终,这10人中3人通过正规中介公司找到房子,4人通过朋友介绍与人合租,3人通过网上消息找到房主直接租住。
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